邳州：2宗商住地挂牌，价值5.28亿

冷月仙

11月7日，徐州市自然资源和规划局正式发布邳州市挂[2019]29号，徐州邳州市本次挂牌2宗商住地块，总出让面积15.4万方，总建筑面积53.9万方，总起价52812万元，预计将于2019年12月10日出让。

地块指标

地块分布图【竞买资格】凡中华人民共和国境内外的企业、团体，除法律另有规定者外，均可申请参加国有建设用地使用权竞买活动。【地块建设要求】（1）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。（2）抗震设防烈度不低于八度。（3）方案设计应严格按照《关于加强我市绿色建筑及建筑节能工作的通知》（邳住建【2019】45号）执行，并符合建筑节能设计规范。（4）地面停车位数量不超过住宅总套数的10%。（5）人防建筑面积须按国家规范要求配建。
2019-111、2019-112地块2019-111地块位于辽河西路北侧、鲁汶路西侧，用地性质为商住，出让面积94620㎡，容积率3.5，建筑面积331170㎡，起价34063.2万元，起始楼面价1029元/㎡。2019-112地块位于辽河西路北侧、华山北路东侧，用地性质为商住，出让面积59522㎡，容积率3.5，建筑面积208327㎡，起价18748.8万元，起始楼面价900元/㎡。

地块位置（数据来源：好地大数据）【周边交通】地块靠近华山路、辽河西路等，通过以上主要道路抵达城市各区域。【周边配套】地块周边有邳州中医院、邳州协和医院、邳州第四人民医院等医疗资源以及邳州官湖高级中学、邳州经济开发区实验学校、邳州明德实验学校等教育资源；临近邳州锦绣广场等景观资源。

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