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(稻草人装饰)关于装修的文章,很长很实用

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发表于 2019-1-8 15:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

一。如何在装修中省心?


    想省心吗?前面的办法可行。还有一个办法就是请监理,专业的监理会为你负责装修中的主要监管事务。他会从专业技术的角度为你把关,而且不牵扯装修公司的利益。你要做的只是按合同金额的5-10%支付监理费。如果你确定要请专业的监理,最好让他在合同预算、工程设计前期就介入,装修工程中要纳入监理的意见,虽然这不是他负责的范畴,但以他经验和帮助对你是有百利而无一害的。


除非有人负责地替你把工程管起来,否则你就别想省心。


二、为什么好的装修公司一般不包清工?


    大型的装修公司一般运营时间较长,他们都已经摸索出自己的进料渠道(他们的进价要比我们划的价低很多),甚至自己生产相关原材料,比如橱柜、门等半成品。在这些材料的报价里已包含了装修公司的既得利润,虽然给业主的报价看起来并不算高。但如果包清工,这部分利润就没有了。


还有,如果让大公司包清工,一般要价很高(公司要维持与包工包料一样的利润),这让业主很难接受。但是不包清工的装修公司也未必就是好的装修公司。


规模较大的装修公司都有自己的实体公司,专业的设计队伍,有自己的工程监理,旗下与各类专业的施工队伍长期保持合作关系。他们一般不会像小公司一样一边接活一边现找人来做。当然,这些管理和运营上的成本也一样会转嫁到业主身上。再有,个人的满足程度也不一样,小公司赚4000元会很满意,大公司赚6000元会看不上。这就是大公司与小公司的区别。这也是你选择大公司要多付钱的原因之一。


三、选择半包装修公司的注意事项:


    如果你确定采用半包的方式,你对所定队伍的活又基本满意,下一步在确定合同的时候要切实关注购买辅料的方式。


因为主料的选择性比较大,而且一般装修公司材料库是不备大型主料的,主料的利润是很大,但前提是会占压大量的资金和场地,装修公司一般不会拥有这种实力和精力,所以装修公司都会向你建议采用半包的方式,装修公司几乎都有各自的辅料仓库。


半包的方式首先对装修公司有利,这一点要在你脑海里深深记住。


因为辅料的利润也很大,许多辅料的利润率要远高于主料(因为单位价值低),更不要说辅料中有那么多假货!


如有可能,你一定要求装修公司在你指定的商场购买关键的辅料,比如乳胶漆、木器漆、大芯板、胶合板、108胶等等(这样做还可以保证材料的环保)。往往在这种交涉中,装修公司的丑恶嘴脸就会暴露无遗,因为你每转移一种材料,就像在挖一下他的心头肉,而且部分装修公司会因此而谈崩。但你不能动摇,必须把预算中扣除材料以外的价值,压缩到包清工的价格左右,再视装修公司活的好坏做适当追加。这是一个复杂的过程,也是一个必要的过程。


亲,以上内容是否没有解决您的疑问,稻草人装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:18852246320

稻草人装饰公司印象珠江南门立交桥南18852246320



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