中天时代锦宸：延期就是不赔钱……有种就去法院告

新区达人 · 发表于 2024-1-18 16:10

写在前面：买到中天时代锦宸的房子，我们遭遇了延期拒不赔偿、虚假宣传、偷工减料和质量问题……为了维护共同的权益，大部分业主团结到了一起，正视开发商的漠视和推脱，依法维权。基于此，我们遇到了一辈子的邻居，以后，很多人应该还会成为很好的朋友。

中天时代锦宸，位于新沂市老钟吾商场地段，这是一块承载所有新沂人共同回忆的地方。然而，它带给尊贵业主的，没有尊，只有贵。

早在去年11月，售楼处美其名曰地喊业主验房，不少业主就发现时代锦宸存在空调外机百叶窗未按施工图纸施工；窗户三玻两腔内置百叶虚假宣传；入户门及窗户降低标准、偷工减料、做工差；地下车库设计与实际交付不符等问题。

[size=0.34]因担心其无法按时完工、交付，部分业主开始了与开发商“漫长”的交涉。每一次都是用房子还未交付、一定准时交付、保证整改到位，来搪塞和敷衍业主们。
[size=0.34]

[size=0.34]如今，原定于2024年1月15日交房的中天时代锦宸一期工程，坐实了延期。再去售楼处咨询，就是已经给你们发了告知书，赔偿没有，去法院告我们吧。回头看中天负责人徐杨勇的发言——“不降标”“不减配”“不延期”可真是讽刺满满。
[size=0.34]

[size=0.34]

[size=0.34]除了延期拒不赔偿之外，中天时代锦宸还暴露出了一系列事关安全的问题，令购房者揪心。

[size=0.34]踏进中天时代锦宸，映入眼帘的空调外机百叶窗，就存在重大安全隐患。如施工图纸所示，外机百叶应按图纸在保温层施工前预埋。
[size=0.34]

[size=0.34]施工现场，先施工保温层，后用铁钉简易固定在保温层外。铁钉一旦锈蚀，百叶窗就面临高空掉落的风险，小区所有业主的生命财产安全受到严重威胁。

[size=0.34]

[size=0.34]部分房子的户型存在重大错误，开门方向不一致还是好的，有些业主家次卧的门竟然开在了主卧的里面，这可真是天大的笑话。
[size=0.34]

[size=0.34][size=0.34]再来看看屋内的细节。

[size=0.34]1.窗户主框与副框之间未打发泡胶进行填充，撕开外面的胶条，里面空空如也，静等雨天渗水，全屋发霉。
[size=0.34]

[size=0.34]而他们给尊贵业主整改的结果就更“贴心”了，发泡胶直接涂在胶条外面，生怕业主眼神不好看不到
[size=0.34]

[size=0.34]2.展示栏显示的三玻两腔内置百叶遮阳，内置百叶不翼而飞。
[size=0.34]

[size=0.34]面对我们的质疑，开发商先是第一时间遮掉了展示栏内置百叶的宣传
[size=0.34]

[size=0.34]无法说服大家以后，部分销售的说辞改为了，内置百叶容易坏，不安装后面不用维修，买个窗帘一样的。

[size=0.34]再然后就是我们有内置百叶，3和12号楼有，其余没有。

[size=0.34]不得不说，开发商确实聪明，毕竟整个小区都补百叶确实不如只安装两栋楼更划算。而为何3和12号楼有百叶，他们至今也没有解答我们的困惑。

[size=0.34]如果说工艺粗糙有赶工期的原因，那么还有一些安全隐患，问题出在设计上。

[size=0.34]走进1号楼2单元的地下车库，会发现电梯进入停车库有一个很大的坡，这个坡度不是梯至库由高到低，而是完全反过来。到了雨天，雨水很可能淋进电梯厅。这样一来，不仅业主进出电梯时有滑倒的风险，电梯也存在进水的风险。
[size=0.34]

[size=0.34]设计存在隐患不说，车位划得就更是叫人拍案叫绝。后续小孩的婴儿车，老人的轮椅，根本无法通行。
[size=0.34]

[size=0.34]虽然中天时代锦宸尚未交付工，但以上问题大多已是既成事实。

[size=0.34]如此粗糙的工艺，以及一系列安全隐患，业主就算收了房，如何能住得安心？
[size=0.34]

如果返工，意味着业主要更晚才能收房？

更晚收房，延期拒不赔付我们就自认倒霉？

或许有人着急入住，但恐怕更多业主想要一个更安全、有品质的居住环境。

当前，中天时代锦宸还有将近200套住宅未售。然而，中天时代锦宸的一期实景呈现，恐怕会吓走购房者。

因此，趁着尚未交付，开发商应尽快返工，对中天时代锦宸的安全隐患进行整改。

注：以上现象代表部分房源、楼幢，不代表中天时代锦宸整个小区所有房源

周建投稿

[size=0.34]